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王兆华,法律专业硕士研究生毕业,中国法学研究会会员、原为大法学教师、江苏汇展律师事务所律师(常熟市)、副主任。自年月至今,在常熟广播电台交通法制栏目担任嘉宾,进行义务普法宣传。

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(常熟)江苏汇展律师事务所地址:常熟汇丰时代广场4号楼616室
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  我能要回我的房产证吗?..   [发布时间:2010-05-15]
您好!我单位于2002年奖励我住房一套,房产证已办理在我的名下,但一直押在单位,当时口头答应干满8年后给我房产证的,现在8年已到房产证却不给,请问我该怎么办?
律师答复:  

你可以到房产部门要求挂失原证,补办新证。

  办案为何这么长时间   [发布时间:2010-05-15]
你好,我想问一下,案件移交检察院后至今已有两个多月,检察院人只在开始时对受害人录过一次口供,到现在一直没有找过受害人,在公安局七天拘留期间,受害人家属问过公安办案人员,办案人说案件已定了,要好几个月才能结案,在这两个多月期间,检察院和公安局没在和受害人联系过,我想问一下,案子结案到底需要多长时间?这期间检察院怎么不和受害人联系的?
律师答复:  刑事案子办理时间相对还是比较长的,公安移送检察院,检察院期间一个月,可延长半个月,但检察院还可以退回公安补充侦查,退回最多2次,每次最长一个月。每次退回再到检察院则重新计算检察院办案期限。检察院有权决定是否传被害人。不是必须要和害人联系的。
  劳动合同纠纷   [发布时间:2010-05-14]

谢律师你好!

                     我在清远城市广场物业公司上班已经有4年多了,从06年9月1日进入到公司上班,可是公司一直来都没帮我们员工依法纳社会保险,而且签是部分无效劳动合同,劳动合同上公司免除自己的法定责任,完全没有劳动者的权力的存在,

                      现在我有工资条,公司专发工资存折,值班卡的复印.入职时的工衣发票,还有那份部分无效的劳动合同,请问律师我能否到城区劳动所投诉并且要求公司补缴社会保险和经济补偿呢?补偿的数额是在多少与多少之间呢?

                      谢律师!对于那社会保险我只能要求公司补缴不能要求公司索赔?我是否有权要求公司赔偿失业保险?又是否能要求公司赔偿双陪的经济损失呢

                       请求谢律师指点明路!谢谢

律师答复:  

你可以要求单位补交社保。经济补偿不知道你指的是什么。你是否失业了也没交代清楚,无法回复你的问题。

  合同   [发布时间:2010-05-13]
房东和我签合同,却只给了我一个复印件,这份合同还有效吗?我在房东的房子里已经住了一个多月了,我也已经交了半年的房租,合同是住进屋子后半个月签的,合同签的租期是一年,可由于房屋押金问题我一气之下撕了他的那份原件有没有妨碍啊?现在我和房东重签一份和原来一模一样的合同,但我不想再租他的房子了,想等住满半年后退房可以吗?房东说如果我退房他要我提前两个月就搬走,房东有权利这样做吗?
律师答复:  原来的合同已为新签署的合同替代,新签署合同具有合同效力,你们约定租期一年,提前解除合同需要承担违约责任。
  租赁合同   [发布时间:2010-05-13]
我从商场的一个商户手中转租了一个门面做生意,可在签合同之前他并没有告诉我我要交哪些费用,只在合同里写了“相关费用”这几个含义模糊的字,我原以为只要交水电费就行了,现在突然冒出了空调费,还有就是暑假商场还要关门两个月,那样我就白白亏了两个月,请问在签合同之前我要交哪些费用以及商场暑假关闭两个月这样的事房东是不是应该在签合同之前告诉我呢,如果房东没告诉我这些情况,影响到了我的经营,现在如果我提出提前结束我们的租赁合同合法吗?
律师答复:  

相关费用如约定不明应理解为你在商场经营合理缴纳的费用。如果你们签署合同是房东故意欺诈情况下签署的,你可以向法院起诉要求撤销该合同。

  已入外国籍中国房产拆迁和户口有..   [发布时间:2010-05-13]

我已入澳洲籍,现在在南京的房产面临拆迁,我是户主(还没有消中国户籍)。

如果消了户籍,房产拆迁了,房产产权还归我嘛? 谁是户主?

如果不销户,是不是比销户口后补偿的多点?谢谢

律师答复:  

拆迁是否获得拆迁补偿是看你原先对该拆迁房屋是否有房屋产权而不在于看你是否是户主。

  婚姻状况查询   [发布时间:2010-05-13]
婚姻状况委托律师查询,如何收费?
律师答复:  

南京本地100元。

  房屋租赁合同签一年,房租半年付,租..   [发布时间:2010-05-12]

我转租了房东的商铺,他是租了商场的。合同签的是一年的,可房租是半年付的,合同上注明下半年房租提前一个半月缴纳。当时他承诺说下半年如果不租了也要提前一个半月和他说,可这点合同上并没有注明。现在生意不好,下半年我不打算租了,商铺刚租了一个多月我就和房东说了,可他现在说要是我下半年不租,四个半月之后就没收商铺,并说要扣我的押金。请问他真的有权力在四个半月之后就没收我商铺吗?还有他能扣我的押金吗?谢谢!很急,请帮助我下。

律师答复:  你提前不租房屋及房东提前收回房屋各自都属于违约行为。根据合同约定各自承担违约责任。
  医疗事故   [发布时间:2010-05-11]

律师:您好!

简要案情:我朋友A在家建房时,找了个农村的包工头B承建住房,双方签订了承包合同,后B找了若干人员进行施工,在施工过程中的某日上午8时许工人C被砸伤,立即送至当地的D乡卫生院进行治疗,该院诊断为股骨脱臼,进行医疗,在医疗过程中C明显出现大出血及其他加重症状,在工人C的家属及包工头B的强烈要求下,D乡卫生院才勉强统一其转院治疗,当晚10时许工人C被家属及包工头B从D乡卫生院送至E市(地级市)一大医院——E市人民医院医院进行救治,当晚在该院及发现工人C为骨折,在D乡卫生院内治疗错误且延误了时间,导致工人C骨头坏死,后工人C被家属及包工头B又将工人C转院送至F省人民医院进行治疗,在F省人民医院进行了截肢手术。后经司法鉴定所鉴定,工人C的人身损伤程度构成残疾,达到G级。包工头B无相关从事建筑业的资质,我朋友A对此事明知。

次年,工人C为原告,将我朋友A、包工头B作为被告,向人民法院提起了诉讼,经一审法院判决:包工头B赔偿工人C各项费用???万元,我朋友A承担连带赔偿责任。

我想请教下列问题:

1、工人C在D乡卫生院进行救治时,应当为医疗事故,但是工人C不肯去做医疗事故鉴定?我朋友A、包工头B该如何办,他们是否可以申请进行医疗事故鉴定?

2、如果工人C愿意去做医疗事故鉴定,应当向那里申请?

3、如果鉴定下来D乡卫生院的对工人C的救治构成医疗事故,有谁申请赔偿?我朋友A、包工头B全额依照法院判决全额给付了工人C的赔偿款,在医院进行赔付医疗事故赔偿款时,是否可以要回已经赔付的费用?

谢谢赐教!

律师答复:  1、不可以;2、设区的市级医学会;3、受害人申请赔偿;你们属于多因一果的侵权损害,医院与A、B赔偿责任最终由法院确定。
  妻子离家出走,我要求离婚..   [发布时间:2010-05-09]

律师你好,

我妻子以南京工作不好为由去上海上班,以手机丢了为由不告诉我号码,现在QQ里也把我给删了,失踪不见有三个月。由于我们婚后感情一直不好,我想离婚。她是四川人,我们结婚时他们家人就不同意,所以一直没见过她家人,我们没有小孩没有共同财产。

我是淮安人,在南京固定工作,请问怎么离婚?

律师答复:  

你可以在你所在地法院起诉离婚。

  后期治疗费如何付   [发布时间:2010-04-29]

2006年发生车祸,2007年诊断为脑外伤精神状态,一直在治疗,对方承担了医疗费,于去年底至今没有再付费,对方要求我们进行伤残鉴定。请教律师:

1、交警大队委托季鉴定机构,对方的保险公司承认吗?

2、需要长期治疗,需要鉴定那几项?鉴定后的费后如何付,如对方如要按照医保规定的药,进口的药是不是就不可以了呢?现病人吃的进口药,此药对他有效,怎么办?

3、万分感谢!

律师答复:  1、你可以自己问保险公司。2、可以就损害赔偿项目进行鉴定,具体可参照最高院人身损害赔偿司法解释,鉴定哪几项由你们自己决定。至于药品问题与保险公司沟通, 保险医疗赔偿费用一般以基本治疗所需为赔付标准。
  求助   [发布时间:2010-04-29]
律师你好  我想咨询一下,我老公单位一直没有和他签订劳动合同  ,保险也没有交,工资到现在还有半年的没有发,我们现在想去劳动仲裁,我们也咨询了一下,问题是我们手上没有公司盖章的文件和工资单,请问该如何申请仲裁。谢谢
律师答复:  

工资以前是怎么发放的,如果有银行卡也可以打印出来作为证据。工资的举证责任在单位,但你也是需要提供一些基本的证据的。

  求助   [发布时间:2010-04-18]
律师你好:我有件事情想咨询一下,我老婆有了外遇。我已和她离了。那边不离,她无路可走。爸以不在。母有不懂事。没法在那边过想要些补偿。又不肯。再说那男的有过几个女人了,被他花钱摆平了。老婆还是第一任的。看到没希望也提出放弃。啥多不要了。想回来我这过。那男的说我们骗钱。他死缠不放。有啥办法摆脱,可以的话要点补偿可以吗?他告前妻,或前妻告他。可以吗?
律师答复:  不知道你们怎么告,你前妻和别的男的关系想要对方补偿诉讼解决不是说说这么简单,至于那个男的想要你们补偿道理一样。
  求助   [发布时间:2010-04-15]
麻烦问一下我有个亲戚本身是南京人,但是范案是在盐城,然后关押在通州监狱,请问:如何申请把他调回南京的监狱?谢谢!
律师答复:  

未见法律有明确规定。

  网游内受到他人人格诽谤,怎样提出..   [发布时间:2010-04-14]
我是一个女生玩网游得罪了一个人,那个人就在公开场合发出诬蔑我的语句(有截图为证),知道对方的地址和姓名电话,是否可以提出上诉?需要哪些材料,要经过哪些流程?请指导下
律师答复:  

不知道你准备提起什么上诉,不过仅根据你说的情况估计证据不足。

  想改名字,能够通过律师事务所来办..   [发布时间:2010-04-07]
我老公想改姓名,不知道能不能委托律师来办理!他是南京户口,但是现在在江西南昌工作!
律师答复:  根据户籍登记相关法律规定, 十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,需由本人向户口登记机关申请变更登记。
  请帮帮我   [发布时间:2010-04-02]
补充一下,刚刚房子的价格打错了,是13000多,请原谅.
律师答复:  

回复见上条咨询。

  请帮帮我   [发布时间:2010-04-02]
我是一个70多岁的老人,现住在浦口区,96年单位房改,虽我已退休多年,但老伴去世多年,所以买房有点困难.在我还在思考时,我的房子不知什么时候被我的大女儿买下,当时也没有多想,不管谁买能给我住就行了.当时大女儿也保证了会给我住到百年以后,谁想,在06年时她跟她的丈夫就逼我过户,因当时房子是我单位的,名字也是我的.从06至今她们就为这个房子不断的来吵,(房子当时花了130000多).她现在强行搬到我的住所,给我的生活带来很多不便.所以我想叫她搬出.这是其一,第二,她说她掏钱她就有居住权,她有吗.第三,我想请律师帮帮我,我怎样才能住的安宁.(我已多次跟她交谈过,她要不就让我过户给她,要不就给她30万,因她掏钱了).请律师给我点意见,帮我出出主意.谢谢,万分感谢.
律师答复:  你有权不同意过户给女儿,但因当时女儿出资所购,但你还是应该给予其相应的补偿。出资购房不代表即有居住的权利,她也无权要求你强制过户。
  交通事故   [发布时间:2010-03-31]

谢律师:

          你好,我于3/6乘坐皖E31561客车当涂至南京,在南京明基医院附近发生,客车紧急刹车与公交车相撞,导致我

从车内撞伤,当时已报警,交警四大队处理,判定客车司机全责,目前我住在明基医院(已1个月),医院欠费,联系司

机缴费,她耍无赖,就是不来,让我去告她,去找交警四大队处理,他们现在不管。

请问我现在是否去起诉她?该如何办理??

律师答复:  可以诉讼解决,比较复杂,可委托律师办理。
我想请问大概律师费用在多少???
应该赔的项目是什么??
律师答复:  

你可以联系面谈。

  交通事故咨询   [发布时间:2010-03-31]

谢律师:

          你好,我于3/6乘坐皖E31561客车当涂至南京,在南京明基医院附近发生,客车紧急刹车与公交车相撞,导致我

从车内撞伤,当时已报警,交警四大队处理,判定客车司机全责,目前我住在明基医院(已1个月),医院欠费,联系司

机缴费,她耍无赖,就是不来,让我去告她,去找交警四大队处理,他们现在不管。

请问我现在是否去起诉她?该如何办理??

律师答复:  可以诉讼解决,比较复杂,可委托律师办理。


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