1.有关小区车位的问题。我所在小区物业在没有通过任何小区业主及业委会的情况下，私自将小区公共的道路划分，请问这触犯了物管法的第几条第几款？
2.关于车位收费的问题。去年，车位费是120元/月，今年物业将车位费提高到150元/月，这合法吗？车位费应该如何制定标准？要得到物价局的审批吗？我所在小区为三类地区。
3.物业收费标准是如何制定的？小区的许多公共设施损坏了，物业不修理，是否可以拒交物业费？
谢谢！

你好！

我想咨询一下，如果在公司没有提前通知员工不续签劳动合同时，员工应该得到那些赔偿？再加上拖欠员工资，员工又能得到如何的赔偿？谢谢

我想问一下：

1，如果商品房预售合同签订时，开发商没有取得预售许可，该合同是否有效，若无效应当承担何种责任？

2，如果商品房预售合同签订后，开发商没有按照合同约定在30天内备案，该合同是否有效，若无效应当承担何种责任？

3，交房时开发商没有无法提供《竣工验收备案表》，《面积实测表》，《管线分布竣工图》，交房事实是否有效？若无效应当承担何种责任？

4，从公开的渠道显示购房契税减半执行政策享受一合同备案时间为准，开发商至今未备案，但财政局拒绝执行他们认为：合同备案时间就是合同签订时间！他们上下嘴皮一碰不费力，完全不顾政府法律文件的严肃性。请问我是否可以告他们，我是否必须自请律师?

万请能够给予解答，不胜感激！

我的工人帮乙方干工活  在干活期间工人出现意外   是我的责任还是乙方的责任

请问户籍在安徽，但在重庆做生意的个体户（双方）能否在重庆离婚，如果是协议离婚，应该有什么程序呢？是直接向当地民政部门申请还是法院内协议离婚呢？

我们小区没有召开过一次业主大会，没有成立业主委员会，物业管理人也不知是哪里人，有没有资质，就来管理我们小区的物业，也从未与我们签订物业管理合同，物业水平极低，态度极差。大约有一百多户拒交物业费，刚收到法院传票，把我们小区的三户告上法庭。我们该如何准备应对诉讼？

律师您好：我的合同09年12月31日到期 我们单位让我自己辞职 以每年400元补偿我 4年1600   它让我后天去办

                   问  一年400元的补偿合法吗？ 不合法怎么告它？什么证据 ？

最近家里遭小偷了，小偷还特猖獗，三天两头的来，简直把我家当银行了。。。前阵子早上醒 了还和小偷打了个照面，小偷拔腿就跑，可是还继续来。。。实在忍无可忍了，准备挨它几个晚上把小偷抓住，问题是小偷不可能束手就擒，肯定要动手，利器肯定是算防卫过当了。。。请问什么程度才不算防卫过当那？能否给个比较准确的标准

单位在没通知本人的情况下，就停交了社保，停了有7个月的。其本人有30年的工龄了，如我要打官司，问：能否要求赔偿经济补偿金？

请问：夫妻一方的公房现遇拆迁，所得补贴等是否属于夫妻双方共同财产？谢谢！

律师你好，前几天我让朋友代为买些东西，把钱打到他的卡上的，有汇款单，钱打过去之后他就没消息了，之后我问他，他说那钱是我欠他的，他现在就是不认账了，当时我们有手机通话，但说的不是很明确，能不能去移动公司查询通话记录？麻烦问一下，这个钱我能要回来吗？我告他有多大的胜率，谢谢

咨询一下有关离婚问题的相关事宜，费用是多少，如何联系为好？

对方是建筑项目经理，向我借钱，借条下面有建筑分公司老总写了声明，如果他没按时还，由他做的工程收来的余款支付给我，并盖了公章。现在他的人失踪了，做的工程有部分余款打到公司帐上了，但老总以种种理由没有替他支付给我借款，并转移了工程款。我能起诉由其公司支付还款吗？公司是不是必须替其支付还款的？

本人是外来人员，于1988年在南京从私人手上购买一处建于1980年左右的门面，并且在此经营至今，现今最早的证件是90年的本人健康证和91年的卫生许可证和税务证，营业执照因更换被收回，现只有2003-2007年的执照，无任何部门通知说过属违建。现面临政府将老街改造成灯光夜市需要拆迁，限4月10日前自行拆除。本人妻儿均为南京本地农村户口，无其他任何住处。90年代补办房产证时没接过通知而没办证，不知该房是否属于违建，又如何保护权益，请律师指点一二。

我要与我丈夫离婚，我们俩的户口不在一个区，请问我应该到哪个区的法院起诉？是我的户口所在区，还是他的户口所在区？谢谢！

谢律师：

您好！我想问的问题是，在我们农村结婚年龄都比较早，自然做父母也比较早，但就在婴儿出生几天，因为双方吵架，女方就回娘家，和男方分手了，我想问的是，男方该不该向女方索取小孩子的抚养费？如果男方要告女方的话，胜算会有多大？谢谢

你好！我是当事人的弟弟。当事人是因为去中介寻求介绍工作，当时中介提出要交300元介绍费而其只交了100元，而100元当事人并没有拿到收据等相关凭据。在迟迟等候无果情况下去索要100元，双方言语向相中介随即动手打人，中介把当事人打伤，经过二级医院CT等报告诊断为：腰2椎体压缩性骨折，LI椎体压缩性骨折。现在一家三级甲等医院住院接受治疗，医生说该当事人椎体骨折已经超过1/3（达到1/2必须手术治疗），而1/3骨折介于做手术比较理想，因经济原因不做也能保守治疗，但是有可能会造成慢性腰痛等后遗症。

当时发生时间大概是一周前，也报警110，后经过派出所出面。当时派出所就将人送到医院检查，当看到检查结果后肇事者立即逃跑，派出所多日联系也未果，（补充说明：  当事人是一个家有老母而后又有一个女儿的这么一个情况，经济比较艰难，再发生这样情况更是雪上加霜）后当事人因被打导致受伤自己又无钱治疗医院劝其必须接受治疗，身体得平卧不能动弹，哪怕是大小便也不能下地。因此当事人多次去派出所去找具体负责的警察，一直到事发后第四天采取关机和逃避、躲藏才来派出所接受处理。但是狡辩的他一直还不承认打人受伤，医院的诊断结果和具体时间和结果都是暴力外伤所导致，容不得抵赖。对方提出回家静养15天，只负责误工费等。我们坚决不同意，提出目前解决的重点是对方的诚意和态度，该骨折不是一般的骨折不是说静养15天就可以的。即便是静养可以，是肇事方导致的结果那就必须付出代价，为什么要放弃治疗选择回家静养。就在当天肇事方去派出所接受处理时，我代表当事人和其谈判经过警察协调，当日对方拿出1千元（事后还发现一张假币），并承诺第二天再送1000元来派出所给我们，2000元为先治疗的费用，另外再拿2-5千作为保证金。后面视情况再一步一步处理。警察这么协调肇事者同意我们才答应先这样做，并没有申请派出所强制执行拘留等措施。可是第二天对方并没有送到派出所，我至少和派出所办事警察联系了好几次，才又拿到当时承诺第二天给的1000元。警察也说这下要再拿到那治疗费就困难了。

我现在觉得和肇事者这样协商，对方诚意太差，依然采取不积极态度。我打算走司法程序，请问我们目前应该怎么办？下一步该怎么走？比如说先进行伤情和伤残两项鉴定，如果是轻伤害即构成刑事案件，那么我们是否可申请刑事附带民事？申请鉴定是目前一边边治疗一边就可以鉴定吗？鉴定需要提供哪些材料，材料是否必须为三级医院的。该当事人能否申请法律援助，另外还想请问你们谁愿意接受这个案子