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王兆华，法律专业硕士研究生毕业，中国法学研究会会员、原为大法学教师、江苏汇展律师事务所律师（常熟市）、副主任。自年月至今，在常熟广播电台交通法制栏目担任嘉宾，进行义务普法宣传。
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| 称外墙窗户漏雨，业主起诉物业索赔 |
| 发布时间：2018-12-29 点击率：1835 |
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北京海淀法院 北京海淀法院 11月26日
家住八楼的李女士称，其所居住的房屋只要遇雨，阳台便会严重进水，阳台上的榻榻米也因此损坏。李女士遂将所在小区物业公司诉至法院，要求物业公司赔偿1万元。海淀法院已受理了此案。
原告李女士诉称，双方自签订物业服务合同之后，房屋外墙窗户便开始漏雨，造成阳台严重进水，榻榻米因此损坏，影响其日常生活。后经长期交涉，物业公司仍未妥善处理漏水事宜，甚至不积极协助联系开发商处理，目前房屋已过质保期。李女士认为，物业服务合同中明确约定，物业管理服务内容包括房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，其中包括内外墙体。物业公司不积极承担外墙维修义务的行为已构成违约。
日前，该案正在进一步审理中。
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